

Липецк, ул. М.И. Неделина, 3
Общая площадь
Этаж
106 667 ₽ / м²
Агент
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!
Все помещение заполнено арендаторами.
Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3.
1 этаж:
Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами.
2 этаж:
Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход.
Коммуникации:
водоснабжение/водоотведение — централизованное;
электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт;
отопление - своя газовая котельная;
теплые полы;
автономная приточно-вытяжная вентиляция.
Основные преимущества
центральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТ
свободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!
возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)
высокие потолки - 4 м, витражное остекление
с/у на каждом этаже
парковка прямо перед зданием
своя газовая котельная
здание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами
Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!
Арт. 14051128
Липецк, ул. М.И. Неделина, 3
0 ₽
40 000 000 ₽
1 год
30 лет
3 %
20 %
Ежемесячный платеж
15 000 ₽Процентная ставка
4 %
Сумма кредита
3 141 919 ₽
Необходимый доход
25 000 ₽
Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой
Бесплатная консультация и подбор новостроек