Купить торговое помещение, 4871 м²

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м.

Кадастровый номер : 48:20:0044504:417

Год постройки : 1990

Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды.

Кадастровый номер 48:20:0044504:1

Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе:

подвал 886 кв.м. //

1 эт. 567,6 кв.м. //

2 эт. 813,5 кв.м. //

3 эт. 851,6 кв.м. //

4 эт. 831,6 кв.м. //

5 эт. 812,5 кв.м. //

6 эт. 108,5 кв.м.

Высота потолков:

в т.ч. подвал - 3,40; 6,10

в т.ч. 1 этаж - 3,40 м

в т.ч. 2 этаж - 4,65 м

в т.ч. 3 этаж - 4,65 м

в т.ч. 4 этаж - 4,65 м

в т.ч. 5 этаж - 4,65 м

в т.ч. 6 этаж - 3,40 м

Планировка - смешанная.

Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение

Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1.

Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения.

Социальная инфраструктура района развита хорошо.

Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений.

Доступность объекта общественным транспортом хорошая.

Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя.

Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! :

1) Объект недвижимости реализуется:

с условием аренды (обратной) части помещений здания:

- общей площадью 389 кв.м., сроком на 8 месяцев,

- общей площадью 1070 кв.м., сроком на 22 месяца,

- помещений 273,6 кв.м. и крыши 885,4 кв.м. сроком на 10 лет,

в целях размещения оборудования ПАО "Ростелеком"

2) В реализуемом здании имеются заключенные договора аренды между Продавцом и операторами связи в отношении нежилых помещений площадью 273,6 кв.м.; права и обязанности по данным договорам не переходят к Покупателю.

По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.