Снять помещение свободного назначения, 600 м², 2 из 2 этажей

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь помещения: 600 м.кв., расположено на 2-м этаже, также есть санузел.

Высокие потолки второго этажа – 5 м, панорамное остекление, 2 входа/выхода.

Коммуникации:

Электроснабжение 160 кВт, 380 В.

Отопление - собственная котельная.

Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные, вентиляционная система.

Парковка на 40 машин, охранная и пожарная сигнализация.

Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п.

Свободная площадь на плане - вся!

На первом этаже Магнит, Табачная лавка, пивной маг. Бархат.

Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, рядом административные здания, липецкий районный суд, МФЦ, здание полиции, кадастровая палата, в шаговой доступности храм, дом, отделения Сбербанка, торговые центры, предприятия общепита, поликлиника № 5, школы, детские сады.

Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд Боевого проезда, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания.

Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции.

Возможность круглосуточной работы 24/7.

Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги по счетчикам (отопление до 15 000 в мес в отопит сезон).

Без комиссий агентству!

Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, можно сделать масштабную реконструкцию и перепланировку под задачи вашего бизнеса, обсуждаются арендные каникулы.

Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН.

Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!